Estimation théorique
Rue Etienne Dolet,69170 Tarare (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.75)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Etienne Dolet,69170-Tarare indique un avis de valeur compris entre 237.000€ et 267.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.370€ et 2.670€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 237.000€ et 267.000€ avec un indice de confiance de 1.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.499€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.499€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Affoux (69001), comprenant 382 habitants est de 6,31€, soit un loyer théorique mensuel de 631€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,62€, à 8,62€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 462€ et 862€ avec un indice de confiance de 6.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 237.000€ et 267.000€ avec un indice de confiance de 1.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.499€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.499€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Affoux (69001), comprenant 382 habitants est de 6,31€, soit un loyer théorique mensuel de 631€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,62€, à 8,62€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 462€ et 862€ avec un indice de confiance de 6.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-31 | 8 | RUE ETIENNE DOLET | 6 | 160 | 199 | 331000€ | 2069€ |
2019-12-03 | 24 | RUE GAMBETTA | 5 | 372 | 221 | 430450€ | 1157€ |
2022-01-13 | 4 | RUE SIMONET | 2 | 90 | 58 | 140000€ | 1556€ |
2021-10-22 | 52 | RUE DE SAVOIE | 8 | 360 | 222 | 384000€ | 1067€ |
2022-10-24 | 7 | RUE MONTAGNY | 7 | 174 | 320 | 290000€ | 1667€ |
2019-10-07 | 18 | RUE RADISSON | 4 | 84 | 114 | 95000€ | 1131€ |
2021-06-14 | 41 | RUE DOC GUFFON | 4 | 144 | 640 | 410000€ | 2847€ |
2019-07-09 | 12 | RUE MONCET | 9 | 205 | 1410 | 388000€ | 1893€ |
2020-05-14 | 43 | RUE DOC GUFFON | 6 | 140 | 800 | 373800€ | 2670€ |
2021-01-13 | 36 | RUE ANNA BIBERT | 3 | 92 | 105 | 177450€ | 1929€ |
2021-05-12 | 12 | BD VOLTAIRE | 4 | 180 | 153 | 171900€ | 955€ |
2020-05-26 | 59 | RUE DE SAVOIE | 4 | 110 | 119 | 151100€ | 1374€ |
2023-05-12 | 59 | RUE DE SAVOIE | 4 | 110 | 119 | 217800€ | 1980€ |
2020-08-04 | 7 | RUE BOUCHER DE PERTHES | 5 | 113 | 123 | 161800€ | 1432€ |
2023-04-24 | 23 | RUE DE SAVOIE | 4 | 85 | 128 | 95000€ | 1118€ |
2020-03-11 | 9002 | RTE DE FEURS | 2 | 60 | 560 | 160000€ | 2667€ |
2019-10-11 | 25 | RTE DE FEURS | 5 | 117 | 673 | 256700€ | 2194€ |
2021-10-19 | 21 | RTE DE FEURS | 4 | 92 | 410 | 257000€ | 2793€ |
2019-06-12 | 15 | RUE DE SAVOIE | 6 | 158 | 148 | 209500€ | 1326€ |
2021-10-29 | 20 | RUE DOC GUFFON | 7 | 164 | 993 | 280000€ | 1707€ |
2019-07-29 | 27 | RTE DE FEURS | 4 | 90 | 632 | 220000€ | 2444€ |
2021-03-17 | 6 | RUE ANTOINE DEFLOTRIERE | 4 | 85 | 250 | 183032€ | 2153€ |
2020-02-28 | 7 | RUE DE VERDUN | 7 | 260 | 405 | 351000€ | 1350€ |
2021-01-25 | 4 | PLA D'HERRENBERG | 3 | 105 | 38 | 110000€ | 1048€ |
2020-09-04 | 33 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 110 | 130 | 134700€ | 1225€ |
2020-10-28 | 18 | RUE ANTOINE DEFLOTRIERE | 4 | 85 | 233 | 183032€ | 2153€ |
2021-11-30 | 5 | ALL DE L'EUROPE | 4 | 90 | 240 | 133000€ | 1478€ |
2023-02-28 | 13 | RUE DE LA VENNE | 3 | 56 | 100 | 170000€ | 3036€ |
2020-10-19 | 36 | RUE DOC GUFFON | 3 | 61 | 285 | 125000€ | 2049€ |
2022-07-07 | 36 | RUE DOC GUFFON | 3 | 61 | 285 | 285000€ | 4672€ |
2021-11-03 | 94 | RUE DE SAVOIE | 2 | 70 | 123 | 169000€ | 2414€ |
2021-07-02 | 19 | RUE LEDRU ROLLIN | 3 | 72 | 62 | 110000€ | 1528€ |
2019-11-27 | 11 | RUE ANTOINE DEFLOTRIERE | 4 | 85 | 281 | 191731€ | 2256€ |
2022-12-07 | 11 | RUE ANTOINE DEFLOTRIERE | 4 | 85 | 281 | 258500€ | 3041€ |
2021-06-03 | 8 | PL JANISSON | 3 | 60 | 41 | 65000€ | 1083€ |
2019-09-26 | 15 | RUE ANTOINE DEFLOTRIERE | 4 | 85 | 237 | 192637€ | 2266€ |
2020-06-30 | 11 | RTE DE FEURS | 4 | 99 | 1142 | 164200€ | 1659€ |
2019-08-27 | 17 | RUE ANTOINE DEFLOTRIERE | 4 | 85 | 223 | 192637€ | 2266€ |
2022-07-08 | 52 | RTE DE ST CLEMENT | 5 | 114 | 919 | 367950€ | 3228€ |
2023-06-15 | 2 | ALL DE L'EUROPE | 5 | 84 | 228 | 205860€ | 2451€ |
2021-04-27 | 71 | RUE JOANNES RECORBET | 4 | 85 | 131 | 968286€ | 11392€ |
2022-04-28 | 52 | RTE DE ST CLEMENT | 5 | 120 | 500 | 436817€ | 3640€ |
2020-04-29 | 1 | RUE DU GONNET | 4 | 71 | 358 | 155000€ | 2183€ |
2021-07-30 | 6 | RUE D ARRAS | 2 | 58 | 348 | 239550€ | 4130€ |
2021-07-12 | 24 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 129 | 833 | 316860€ | 2456€ |
2019-10-09 | 35 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 74 | 803 | 180000€ | 2432€ |
2022-10-26 | 8 | RUE DES AYETS | 6 | 146 | 168 | 102500€ | 702€ |
2019-07-26 | 60 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 82 | 943 | 205000€ | 2500€ |
2021-03-04 | 11 | RUE DE LA CHASSAGNE | 4 | 91 | 475 | 262800€ | 2888€ |
2021-06-30 | 6 | RUE DU PIGEONNIER | 2 | 47 | 170 | 142000€ | 3021€ |
2021-04-22 | 49 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 94 | 880 | 260000€ | 2766€ |
2020-01-10 | 32 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 94 | 810 | 225000€ | 2394€ |
2021-01-29 | 62 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 167 | 1179 | 375000€ | 2246€ |
2021-01-28 | 11 | RUE DU GONNET | 4 | 120 | 229 | 281100€ | 2343€ |
2022-02-22 | 5 | ALL DES MURIERS | 4 | 90 | 445 | 245000€ | 2722€ |
2020-10-30 | 11 | BD GARIBALDI | 4 | 98 | 1698 | 640000€ | 6531€ |
2019-11-28 | 51 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 130 | 999 | 230200€ | 1771€ |
2020-04-14 | 23 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 168 | 1774 | 266500€ | 1586€ |
2021-09-10 | 52 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 100 | 675 | 309030€ | 3090€ |
2020-02-21 | 23 | RUE CDT ETIENNE LAFAY | 5 | 110 | 992 | 220000€ | 2000€ |
2022-04-26 | 1 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 5 | 114 | 1549 | 287500€ | 2522€ |
2021-08-31 | 16 | RUE DE LA CHASSAGNE | 6 | 190 | 500 | 479000€ | 2521€ |
2022-03-18 | 9014 | CHE DU GONNET | 5 | 138 | 223 | 62000€ | 449€ |
2022-02-14 | 22 | RTE DE ST CLEMENT | 6 | 146 | 600 | 367050€ | 2514€ |
2020-07-03 | 4 | RUE DE LA PROVIDENCE | 7 | 140 | 1109 | 362500€ | 2589€ |
2021-07-02 | 34 | RUE BARONNAT | 3 | 56 | 45 | 60000€ | 1071€ |
2020-07-24 | 9002 | MTE BEL AIR | 4 | 95 | 465 | 231000€ | 2432€ |
2020-09-29 | 34 | RUE BARONNAT | 4 | 100 | 71 | 148300€ | 1483€ |
2019-09-18 | 8 | RUE EUGENE RIBOULET | 5 | 105 | 560 | 270000€ | 2571€ |
2021-06-30 | 16 | MTE BEL AIR | 5 | 82 | 403 | 190000€ | 2317€ |
2021-01-19 | 4 | RUE DUPERRAY CHOL | 4 | 94 | 286 | 250000€ | 2660€ |
2022-04-07 | 3 | CHE DU GONNET | 5 | 85 | 667 | 190000€ | 2235€ |
2022-11-17 | 40 | BD COMMANDANT THIVEL | 4 | 96 | 544 | 199000€ | 2073€ |
2022-07-01 | 3 | ALL DES CERISIERS | 6 | 113 | 312 | 340000€ | 3009€ |
2021-01-21 | 9003 | CHE DES CROIX | 2 | 40 | 532 | 83000€ | 2075€ |
2021-02-02 | 9023 | ALL DES CERISIERS | 5 | 96 | 312 | 190400€ | 1983€ |
2023-04-11 | 12 | MTE BEL AIR | 4 | 135 | 611 | 260000€ | 1926€ |
2019-07-10 | 13 | ALL DES MARRONNIERS | 4 | 73 | 910 | 224680€ | 3078€ |
2022-12-29 | 42 | BD COMMANDANT THIVEL | 4 | 48 | 336 | 142000€ | 2958€ |
2019-05-17 | 20 | MTE BEL AIR | 8 | 180 | 0 | 364400€ | 2024€ |
2022-07-05 | 14 | RUE SERROUX | 7 | 179 | 118 | 85000€ | 475€ |
2019-06-14 | 10 | RUE EUGENE RIBOULET | 5 | 110 | 500 | 315000€ | 2864€ |
2020-12-22 | 22 | RUE EUGENE PROTHIERE | 4 | 70 | 0 | 99000€ | 1414€ |
2020-09-22 | 28 | RUE EUGENE PROTHIERE | 4 | 70 | 0 | 105000€ | 1500€ |
2022-10-26 | 26 | RUE HENRI FOREST | 6 | 143 | 525 | 390000€ | 2727€ |
2023-04-13 | 14 | RUE JEAN BONNASSIEUX | 4 | 103 | 415 | 110010€ | 1068€ |
2022-09-09 | 45 | RUE CDT ETIENNE LAFAY | 4 | 91 | 500 | 317750€ | 3492€ |
2019-11-08 | 62 | RTE DE FEURS | 3 | 74 | 687 | 85000€ | 1149€ |
2021-09-02 | 12 | ALL DES MARRONNIERS | 4 | 92 | 419 | 195000€ | 2120€ |
2020-08-11 | 8 | RUE CDT ETIENNE LAFAY | 8 | 185 | 1058 | 276325€ | 1494€ |
2022-02-09 | 6 | CHE DE LA CHASSAGNE | 5 | 98 | 500 | 359600€ | 3669€ |
2022-03-29 | 9 | RUE PAUL BERT | 3 | 102 | 76 | 169700€ | 1664€ |
2020-03-13 | 42 | RUE DES AYETS | 4 | 140 | 155 | 160000€ | 1143€ |
2023-03-01 | 13 | MTE BEL AIR | 4 | 134 | 500 | 490000€ | 3657€ |
2021-09-27 | 17 | CHE DU GONNET | 3 | 103 | 888 | 385000€ | 3738€ |
2021-10-22 | 22 | RUE JEAN BONNASSIEUX | 2 | 80 | 541 | 285000€ | 3563€ |
2020-08-13 | 16 | ALL DES MARRONNIERS | 3 | 67 | 296 | 144000€ | 2149€ |
2021-06-09 | 30 | RUE JEAN BONNASSIEUX | 5 | 92 | 415 | 280000€ | 3043€ |
2019-06-28 | 19 | BD PASTEUR | 4 | 52 | 247 | 82000€ | 1577€ |
2022-03-15 | 11 | CHE DES PRES | 7 | 170 | 0 | 400000€ | 2353€ |
2021-01-29 | 18 | RUE DE LA PROVIDENCE | 5 | 109 | 737 | 287000€ | 2633€ |
2021-11-30 | 22 | RUE CDT ETIENNE LAFAY | 4 | 92 | 953 | 279000€ | 3033€ |
2021-04-21 | 24 | ALL DES MARRONNIERS | 3 | 56 | 290 | 148500€ | 2652€ |
2020-09-14 | 19 | ALL DES MARRONNIERS | 5 | 100 | 990 | 237400€ | 2374€ |
2022-06-07 | 12 | CHE DE BELLEVUE | 1 | 12 | 606 | 137000€ | 11417€ |
2020-03-04 | 14 | CHE DE BELLEVUE | 2 | 70 | 398 | 108000€ | 1543€ |
2021-02-05 | 70 | RTE DE FEURS | 4 | 136 | 420 | 375000€ | 2757€ |
2020-10-01 | 21 | RUE EUGENE RIBOULET | 4 | 84 | 878 | 220000€ | 2619€ |
2021-08-06 | 70 | RUE BARONNAT | 4 | 99 | 88 | 130000€ | 1313€ |
2019-09-18 | 70 | RUE BARONNAT | 4 | 99 | 88 | 118000€ | 1192€ |
2022-05-25 | 64 | RUE DE PARIS | 3 | 68 | 53 | 34000€ | 500€ |
2020-02-28 | 158 | CHE DES LUCIOLES | 8 | 144 | 821 | 313000€ | 2174€ |
2021-10-27 | 20 | IMP DES TISSEURS | 3 | 72 | 221 | 183000€ | 2542€ |
2021-07-09 | 21 | IMP DES TISSEURS | 4 | 72 | 230 | 208150€ | 2891€ |
2023-05-10 | 24 | IMP DES TISSEURS | 3 | 64 | 236 | 210000€ | 3281€ |
2021-11-19 | 28 | IMP DES TISSEURS | 4 | 84 | 235 | 186500€ | 2220€ |
2023-06-27 | 3 | IMP DES TISSEURS | 3 | 63 | 235 | 107000€ | 1698€ |
2020-07-01 | 4 | IMP DES TISSEURS | 6 | 95 | 240 | 225850€ | 2377€ |
2020-10-22 | 18 | CHE DE BELLEVUE | 4 | 57 | 86 | 153000€ | 2684€ |
2021-12-27 | 4 | CHE DU BOIS DU FOUR | 6 | 136 | 600 | 403350€ | 2966€ |
2022-07-25 | 30 | ALL DES MARRONNIERS | 3 | 64 | 471 | 141840€ | 2216€ |
2021-10-22 | 11 | RTE DE VALSONNE | 2 | 52 | 735 | 105000€ | 2019€ |
2021-09-28 | 19 | RUE JEAN MONNET | 4 | 81 | 0 | 90932€ | 1123€ |
2022-06-09 | 24 | RUE JEAN MONNET | 3 | 64 | 0 | 135000€ | 2109€ |
2020-12-30 | 26 | RUE JEAN MONNET | 3 | 64 | 0 | 146000€ | 2281€ |
2020-10-21 | 28 | RUE JEAN MONNET | 3 | 64 | 0 | 146745€ | 2293€ |
2022-05-02 | 33 | CHE DU GONNET | 3 | 112 | 500 | 325000€ | 2902€ |
2020-02-25 | 38 | RUE JEAN MONNET | 3 | 64 | 0 | 71089€ | 1111€ |
2021-08-31 | 29 | CHE DE L ARQUILLERE | 8 | 203 | 767 | 460000€ | 2266€ |
2022-12-15 | 19 | RUE DE LA PREVOYANCE | 5 | 74 | 403 | 144000€ | 1946€ |
2019-11-23 | 13 | RUE DE LA PROVIDENCE | 5 | 99 | 150 | 180000€ | 1818€ |
2021-04-20 | 13 | RUE DE LA PROVIDENCE | 5 | 99 | 650 | 215000€ | 2172€ |
2021-05-03 | 3 | RUE DE THIZY | 3 | 80 | 88 | 183600€ | 2295€ |
2022-10-07 | 26 | RUE DE LA PREVOYANCE | 5 | 74 | 409 | 250000€ | 3378€ |
2019-08-02 | 16 | RUE LEON BLUM | 2 | 72 | 1359 | 279400€ | 3881€ |
2023-01-09 | 9005 | CHE DE L ARQUILLERE | 4 | 96 | 610 | 280000€ | 2917€ |
2019-07-05 | 5 | RUE CHARLES BAUDELAIRE | 4 | 100 | 500 | 244800€ | 2448€ |
2020-02-27 | 4 | CHE DE LA PROVIDENCE | 7 | 184 | 0 | 210000€ | 1141€ |
2020-03-12 | 22 | RUE DE LA PREVOYANCE | 4 | 74 | 398 | 171000€ | 2311€ |
2021-01-26 | 5 | ALL DE L AVENIR | 6 | 88 | 404 | 231350€ | 2629€ |
2020-01-08 | 3 | ALL DE L AVENIR | 5 | 74 | 440 | 205005€ | 2770€ |
2020-08-25 | 61 | BD DE LA PLATA | 4 | 86 | 0 | 74272€ | 864€ |
2019-12-06 | 65 | BD DE LA PLATA | 4 | 86 | 0 | 74272€ | 864€ |
2020-12-01 | 73 | BD DE LA PLATA | 4 | 86 | 0 | 75272€ | 875€ |
2022-03-15 | 91 | BD DE LA PLATA | 4 | 86 | 0 | 76973€ | 895€ |
2019-12-03 | 95 | BD DE LA PLATA | 3 | 79 | 0 | 67144€ | 850€ |
2019-12-10 | 82 | RTE DE FEURS | 2 | 60 | 193 | 188000€ | 3133€ |
2021-10-21 | 23 | CHE D AUXERRE | 4 | 102 | 1040 | 221890€ | 2175€ |
2020-09-03 | 21 | RUE DE PARIS | 4 | 135 | 197 | 297000€ | 2200€ |
2022-08-01 | 146 | CHE DES LACETS | 5 | 156 | 300 | 235000€ | 1506€ |